主题：不动产登记这次玩真的了 来看你家房子需要登记吗？

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什么情况应进行不动产登记？

1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记，应由当事人双方共同申请；

2、当事人单方申请：尚未登记的不动产首次申请登记的；继承、接受遗赠取得不动产权利的；人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；不动产灭世或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；申请更改登记或者异议登记的；法律、法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

哪些单位可查询不动产信息？

国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计九个部门将实现不动产登记有关信息互通共享。

不动产登记结构、不动产登记信息共享单位极其工作人员应当对不动产登记信息保密；设计国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。

市民的住房信息会不会被泄露？

只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。权利人指的是房地产权的人，利害关系人是指和不动产者有直接关系者，比如夫妻等。

查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

不动产登记是便民之举吗？

在现实的生活中，如果登记的情况下，就能够获得法律充分的承认和保护。没有登记的话，常常就得不到法律的保护和承认。

首先，保护个人产权。受登记后的房产、土地、林地等不动产都能得到法律保护；

其次，交易更安全。市民可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖等风险；

最后，办手续更便捷。专卖房屋时，不用土地、房屋等多个部门来回跑，在农村，当事人就要分别到四个不同的部门办理不同证件。在城市，当事人最少也要办两个证。

此前，不动产登记多头管理，信息分散且不全面。涉及到城市房屋由住建部管理，土地管理由国土资源部登记在案，耕地、林地、草地等分别由农业部、林业部等主管单位负责管理。登记工作几乎涉及每家每户，任务繁重，同时，国家又重视这一基础信息的收集工作，所以，有必要成立一个专门的机构推进不动产的统一登记。

新版不动产条例正式实施后，不动产登记将统一到一个主管部分。由国土资源部指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方政府确定一个部门负责本区域不动产登记工作的操作执行。登记簿册也是全国统一样式，原则上采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。

俺不是太懂了呀